부동산 중개수수료 계산하는 방법? 복비 계산하기

부동산 거래는 많은 사람들에게 인생에서 가장 큰 투자 중 하나입니다. 주택을 구매하거나 판매할 때에는 주택가격 외에도 중개사에게 지불해야 하는 중개수수료가 발생합니다. 즉 복비라고 하는 중개수수료에 대해 공부하겠습니다.

 

중개수수료란?

부동산 거래 시 주택의 매매, 임대, 전세 등을 중개하는 중개사나 부동산 업체에 지불해야 하는 수수료를 말합니다. 중개수수료 또는 중개보수로도 불리며, 부동산 거래를 중개하는 업체의 서비스를 이용한 대가로 지불됩니다.

한국 공인중계사 협회

수수료 계산 방법:
위 표를 참고하면 좋겠지만, 간편한 방법으로 네이버 검색창에 부동산 중개수수료 계산기라고 검색을 하면 금액에 대한 수수료를 확인할 수 있습니다.

중개수수료 지불 시기:
중개수수료는 주택 거래가 체결되고 계약이 완료된 후 지불되는 경우가 일반적입니다. 일부 부동산 업체는 계약 체결 시에 일부 수수료를 미리 지불하는 경우도 있을 수 있으므로, 중개사와 계약 시에는 수수료 지불 방법을 상의하는 것이 중요합니다.

예외 사항:
일부 부동산 거래에서는 중개수수료의 일부 또는 전부가 판매자 또는 임대인이 부담하는 경우도 있습니다. 이러한 경우는 부동산 업체와의 계약 내용에 따라 다를 수 있으므로, 주택 거래 시 수수료에 대한 사전 협의가 필요합니다.

※중개수수료는 계산된 금액으로만 지불해야 하는 걸까요??

위 표에서 확인 할수 있듯이, 상한 요금으로 책정이 되어 있기 때문에 어느 정도 협의가 될 수 있다고 합니다.