복도식 아파트?? 아파트 구조는 어떤 것일까?

복도식 아파트란??

사진: Unsplash 의 Ferd Isaacs

복도식 아파트는 같은 층의 모든 세대가 하나의 복도를 이용하는 구조로 된 아파트를 말한다. 이는 복도가 한쪽으로 나 있는 편복도식과 복도를 중앙에 두고 양쪽으로 세대가 들어선 중복도식으로 나눌 수 있다.
 
국내의 경우 1970~80년대 폭발적으로 증가하는 주택 수요 충족을 위해 복도식 아파트가 많이 건설됐는데, 이는 계단식 아파트보다 분양가 등이 저렴하다는 장점이 있다. 그러나 복도식 아파트는 현관과 작은방이 복도를 접하고 있어 뒷베란다가 없고, 복도가 차지하는 비율이 높아 실거주자가 사용하는 전용면적이 계단식 아파트에 비해 상대적으로 적다는 단점이 있다. 특히 작은방의 경우 복도와 마주 보고 있어 일조량이 적고, 창이 복도로 나 있어 사생활 침해 문제도 있다.
 
한편, 최근 건설되는 아파트들은 대부분 계단식이나 복합식 형태를 띠고 있는데, 계단식 아파트는 복도가 존재하지 않고 계단과 엘리베이터를 중심으로 두 세대가 마주 보고 있는 형태를 하고 있다.

[네이버 지식백과] 복도식 아파트 (시사상식사전, pmg 지식엔진연구소)

복도식 아파트는 1970년~1980년대 증가하는 주탹수요를 충족하기 위해 건설이 많아졌다. (옛날 아파트다)

 

그렇다면 복도식 아파트의 단점은??

1. 복도면적이 넓다보니, 실거주자의 전용면적이 작다.

2. 복도에 붙어 있는 방의 경우 일조량이 작다.

3. 복도에 붙은 곳의 경우, 사생활 침해 문제가 있다.

그렇다면 복도식 아파트의 단점만 있나?? 장점은???

계단식 아파트 보다........  저렴하다......

 

그렇다면,

복도식 아파트를 매수 할 때는 복도에 접한 곳이 적은 곳을 찾자

거실 남향일 경우 복도는 북향일 가능성이 높으니까.. 일조량이 엄청 차이가 나니까 남향이라 좋아하지 말자!