도데체 3베이?? 4베이?? 요건 뭘까?? 베이에 대해 알아보자!

베이(bay)란 무엇인가?

베이란 전면 발코니를 기준으로 기둥과 기둥 사이의 구획을 말한다. 예를 들어 3 베이란 거실과 방 두 개가 베란다를 통해 외부로 노출되는 구조를 4 베이는 방 3개와 거실이 전면에 배치되는 구조를 뜻한다.

 

아! 발코니를 기준으로 노출되는 공간의 갯수!

 

그렇다면

네이버 부동산

위에 사진은 발코니를 기준으로 2개의 구역으로 나누어 있으니까 2 베이

 

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그렇다면 위에 사진은 4 베이 4 bay 구조

 

대개 거실을 가운데 두고 양쪽으로 하나씩 방을 둔 구조이다. 투 베이는 거실과 방으로 구획한 것. 최근 분양되는 아파트는 앞다투어 전면에 많은 방(또는 거실)을 배치하면서 3-베이, 4-베이가 일반화되고 있다. 이런 것은 조망권과 일조권이 극대화되는 장점이 있어 주부들의 선호도가 높기 때문이다.

[네이버 지식백과] 쓰리베이 [3-BAY] (부동산용어사전, 2020. 09. 10., 장희순, 김성진)

3베이(bay) & 4베이(bay) 장점은 뭘까??

1. 모든 방이 햇빛이 잘 들기 때문에 채광이 좋고 난방비 절감에 좋다

2. 큰방과 중간 거실로 인해서 프라이버시가 보장된다.

3. 서비스 면적이 넓다.

4. 모든 방에서 조망권이 나온다.

그렇다면 단점은??

1. 모든 체광이 방과 거실로 집중되어, 현관이 어두울 수 있다.

2. 길게 늘어진 구조이기 때문에 동선이 길어진다.

3. 공간 활용이 어려운 집내부에 복도가 발생한다.